Il primo passo per la vendita è la valutazione, o stima dell’immobile. Attraverso un’attenta analisi del mercato e delle caratteristiche intrinseche della soluzione, potremmo stabilire a quale cifra l’immobile potrà essere pubblicizzato e proposto ai clienti acquirenti. La procedura più corretta per una buona valutazione avviene in quattro fasi:

La moltiplicazione dei metri quadri calpestabili dell’immobile per il valore del singolo metro quadro, basandosi sui listini dell’osservatorio immobiliare del OICT (Osservatorio Immobiliare Città di Torino) e della FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionisti)

La presa visione dell’immobile e delle relative planimetrie catastali, del territorio circostante in cui è ubicato l’immobile, dei servizi che offre il comune di appartenenza e le possibili carenze della soluzione stessa.

L’individuazione dei prezzi minimi e massimi di vendita di immobili aventi tagli, caratteristiche e metrature simili al tuo presenti nel territorio circostante.

Confronto riassuntivo delle diverse analisi effettuate, ottenendo così una fascia di prezzo indicata per il tuo immobile. Insieme quindi analizzeremo il prezzo per verificarne la vendibilità.

La presentazione di casa è importante, consente a chi entrerà di immaginarsi come possibile futuro abitante, pregustandone l’atmosfera e le sue funzionalità. Noi con tutta una serie di strumenti mirati, aiutiamo a vendere gli immobili facendone percepire pienamente il suo valore, mettendo in risalto la vostra casa tra le tante sul mercato, dandole una marcia in più e valorizzandone i punti di forza.

Ti aiuteremo, attraverso l’home staging, a migliorare l’aspetto estetico e funzionale del tuo immobile, rendendolo più attraente per potenziali acquirenti o affittuari.

Fotografi professionisti e videomaker cureranno al meglio la presentazione del vostro immobile, attraverso anche l’utilizzo di droni, garantendo un incredibile risultato!

All’interno del nostro sito creiamo una pagina personale in cui andremo a pubblicizzare il tuo immobile con fotografie e spiegazioni inerenti alle soluzioni.

Le convenzioni con i maggiori portali internet assicurano la massima visibilità alla tua casa. I maggiori portali usati sono: immobiliare.it, idealista.it, casa.it e la pagina personale di Facebook e Instagram.

Il sistema MLS incrocia la domanda con tutte le offerte, permettendo all’agente di vedere in tempo reale quali immobili soddisfano le richieste dei clienti e di trovare istantaneamente qualsiasi casa in qualsiasi zona.

Ogni agente è in contatto con tutti i colleghi di ogni agenzia del gruppo FRIMM. Tale servizio consente una costante pubblicità del tuo immobile, con centinaia di contatti giornalieri.

Volantini distribuiti porta a porta in qualunque luogo susciti l’interesse per il potenziale acquirente. Brochure distribuite ai Clienti ad ogni visita per mantenere vivo il ricordo di ciò che hanno visionato.

Letteralmente “Casa Aperta”, organizziamo con il tuo consenso, un evento in cui inviteremo i colleghi di tutte le agenzie del gruppo FRIMM, oltre alla nostra clientela selezionata, per dare visibilità all’immobile in vendita.

Ogni agente è in contatto con tutti i colleghi di ogni agenzia facente parte la rete Replat grazie al gestionale immobiliare. Tale servizio consente una rapida informazione, un passaggio veloce di documenti, un aggiornamento costante sull’andamento della vendita di casa tua e quindi una costante pubblicità alla stessa, con centinaia di contatti giornalieri, perché la forza del nostro sistema è la collaborazione.