Ci sono case che conquistano per i metri quadrati e altre che lo fanno per l’atmosfera che riescono a trasmettere. Questa appartiene senza dubbio alla seconda categoria.
Al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, edificato nel 1953 e attualmente interessato da un importante intervento di riqualificazione con il completo rifacimento delle facciate e dei balconi, proponiamo un appartamento di circa 101 mq, oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita nel 2010, durante la quale ogni ambiente è stato ripensato per coniugare estetica, funzionalità e comfort.
Fin dall’ingresso si percepisce l’attenzione dedicata ai dettagli. La ristrutturazione ha privilegiato materiali di qualità e finiture dal gusto contemporaneo, dove il calore del legno incontra superfici in gres effetto pietra, creando un perfetto equilibrio tra eleganza e accoglienza. Il bagno, rifinito in resina, rappresenta uno degli elementi distintivi della casa e testimonia la cura progettuale riservata ad ogni particolare.
A completare l’identità dell’abitazione contribuiscono le porte interne laccate color rosso scuro con inserti a specchio, una scelta di design originale e ricercata che dona carattere e personalità agli ambienti, rendendo la casa unica e immediatamente riconoscibile.
Il cuore dell’abitazione è l’ampia zona giorno, dove soggiorno e cucina dialogano in un unico ambiente luminoso e perfettamente organizzato. La cucina rimane aperta sul living ma è elegantemente definita da una parete d’arredo che accompagna l’ingresso, separando le funzioni senza interrompere la continuità degli spazi e della luce.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, ideale come cameretta per un figlio, studio oppure stanza dedicata agli ospiti.
Nel disimpegno è stato ricavato un pratico locale lavanderia/ripostiglio, perfettamente integrato grazie a porte scorrevoli a scomparsa, una soluzione intelligente che mantiene ordine e pulizia visiva senza rinunciare alla praticità.
Accanto alla camera matrimoniale trova spazio una cabina armadio finestrata, un ambiente sempre più ricercato che, grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione, offre anche la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno, adattando così l’abitazione alle future esigenze della famiglia.
Il quinto piano e la doppia esposizione garantiscono una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre i balconi rappresentano un gradevole sfogo esterno.
A rendere questa proposta ancora più interessante è anche la documentazione tecnica già disponibile. L’immobile è stato recentemente oggetto di regolarizzazione urbanistica, con la definizione delle difformità interne e la presentazione della relativa pratica edilizia. È inoltre corredata dalla Relazione di Regolarità Edilizia (RRE) e dalle certificazioni degli impianti elettrico, idrico-sanitario, gas e dell’impianto di climatizzazione, offrendo al futuro acquirente la tranquillità di acquistare una casa verificata, conforme e pronta ad affrontare con serenità ogni fase della compravendita.
Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq.
Una casa pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: una soluzione pronta da abitare, progettata con gusto, curata nei minimi dettagli e caratterizzata da spazi funzionali, materiali ancora attuali e una distribuzione capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia nel tempo. Il tutto inserito in uno stabile che, grazie all’importante intervento di riqualificazione in corso, vedrà ulteriormente valorizzato il proprio pregio.