In posizione di forte passaggio, a pochi metri dalla fermata della metropolitana e ben collegato con i principali mezzi pubblici, proponiamo la cessione di allestimento completo e attrezzature di un locale commerciale situato al piano terreno, inserito in un contesto vivace, con buona presenza di
attività, uffici e servizi. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare una nuova attività food partendo da una base già strutturata e pronta all’uso. È importante precisare che l’attività attualmente non è operativa: la proposta riguarda esclusivamente la cessione dell’allestimento, delle attrezzature e delle opere realizzate, senza alcun vincolo di insegna o continuità gestionale. Questo consente a chi subentra di sviluppare il proprio progetto in totale autonomia. Il locale, di circa 45 mq, si sviluppa su un unico livello al piano strada e presenta una distribuzione
degli spazi funzionale e ben organizzata. La zona vendita è dotata di posti a sedere e banco fronte pubblico, mentre sul retro è presente un laboratorio/cucina separato e completamente attrezzato. Completano la proprietà un magazzino/dispensa, un servizio igienico interno a norma e una cantina doppia al piano interrato, particolarmente utile per lo stoccaggio. Uno dei punti di forza è rappresentato dalla presenza di un accesso diretto al cortile interno tramite passo carraio, estremamente comodo per le operazioni di carico e scarico.
Il locale viene ceduto comprensivo di arredi e attrezzature professionali, tra cui forno elettrico, impastatrice, piastra per piadine con cappa dedicata, friggitrice, banco frigo per la preparazione, vetrina ingresso, frigoriferi, lavastoviglie, banchi e lavelli inox, affettatrice, spianatoia e macchina per gelato soft. Presenti anche tavoli per la somministrazione interna ed esterna. Un ulteriore aspetto molto interessante è che la proprietà delle mura e dell’allestimento fa capo allo stesso soggetto, rendendo l’operazione più semplice e lineare. È previsto un nuovo contratto di locazione commerciale 6 + 6 anni, con canone mensile di € 850, comprensivo di spese condominiali e occupazione suolo pubblico per il dehor. Richiesta fideiussione bancaria a garanzia. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’attività pronta, in una posizione ben servita, con costi di gestione contenuti e ampi margini di personalizzazione.