OPEN HOUSE SABATO 10 OTTOBRE 2026 DALLE ORE 9:30 ALLE 12:30 – PRENOTAZIONE TELEFONICA RICHIESTA.
A pochi passi dal centro storico di Rivalta di Torino, in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e con splendida vista sull’arco alpino, proponiamo in vendita una residenza di grande fascino inserita in un complesso di particolare pregio architettonico, realizzato da Servetti, impresa apprezzata sul territorio per la qualità delle proprie costruzioni e la ricerca progettuale.
Il complesso nasce da un intervento di riqualificazione e trasformazione edilizia avviato nel 2009 e sviluppato con particolare attenzione alla qualità degli spazi, al rapporto tra ambienti interni ed esterni e all’efficienza energetica. L’appartamento, acquistato direttamente dall’impresa nel 2013 e successivamente ultimato nell’ambito di una variante progettuale, si sviluppa su due livelli: circa 97 mq al piano principale e ulteriori 75 mq al piano superiore, per complessivi 172 mq di superfici coperte, oltre a circa 40 mq tra terrazzi e balconi e alle pertinenze.

L’accesso, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, conduce a un ingresso protetto da bussolotto con porta vetrata e portoncino blindato. Da qui si apre la spettacolare zona giorno: un soggiorno di circa 37 mq dialoga con la cucina abitabile, separabile tramite eleganti porte scorrevoli a scomparsa, e prosegue verso la splendida veranda interamente vetrata. Uno degli ambienti più suggestivi della casa: luminoso, affacciato sul verde e capace di regalare in ogni stagione la sensazione di vivere immersi nella natura.

La zona giorno dispone inoltre della predisposizione per un termocamino e dell’accesso a un balcone esterno. Una porta scorrevole separa il disimpegno della zona notte, composta da una camera matrimoniale di circa 16 mq e una seconda camera di circa 12 mq, entrambe con parquet e accesso ai balconi. Completano il piano due bagni finestrati. Il primo, organizzato anche come lavanderia, dispone di mobile su misura con lavatrice e asciugatrice integrate; il secondo, più ampio, è dotato di spaziosa doccia walk-in. Da quest’ultimo si accede a un terrazzo coperto di circa 22 mq, sviluppato lungo il perimetro esterno e piacevolmente vivibile.
Il livello mansardato, di circa 75 mq e collegato internamente, è caratterizzato da un bellissimo tetto in legno lamellare a vista e parquet chiaro. Gli ambienti, già rifiniti e organizzati con armadiature, offrono spazi versatili per studio, relax, sala hobby o zona ospiti. I balconcini e la particolare conformazione del tetto rendono questo piano intimo e suggestivo.

La proprietà è in classe energetica A2. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a condensazione e integrazione solare termica per la produzione di acqua calda; la climatizzazione è autonoma, con **tre unità esterne e complessivamente sei split**, distribuiti tra zona giorno, zona notte e piano mansardato. L’impiantistica comprende inoltre un sistema di **VMC (ventilazione meccanica controllata)**, pensato per garantire il ricambio dell’aria e contribuire al comfort abitativo.
La struttura impiantistica dell’immobile è stata predisposta e ultimata nell’ambito dell’intervento edilizio del 2012-2013, mentre **materiali, finiture e componenti sono stati successivamente scelti e posati nel 2020**, con particolare attenzione alla qualità e all’estetica degli ambienti.

I serramenti Finstral in alluminio con triplo vetro garantiscono elevate prestazioni di isolamento termico e acustico, con apertura a vasistas e tapparelle prevalentemente motorizzate. Le finiture comprendono gres porcellanato effetto marmo nella zona giorno, nei disimpegni e nei bagni, parquet nelle camere e parquet chiaro nella mansarda. Sono disponibili le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico e gas.

Completano la proprietà una cantina, un ulteriore locale accessorio a uso magazzino di circa 23 mq nel sottotetto, allo stato grezzo, e uno straordinario box auto di circa 50 mq, configurato per ospitare comodamente fino a quattro autovetture, oltre a biciclette, scaffalature e attrezzature.
Una soluzione abitativa particolare, ideale per chi cerca spazi ampi e non convenzionali, finiture di qualità, comfort energetico e un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi dal centro e dai servizi di Rivalta.
Per maggiori informazioni o per prenotare la visita durante l’Open House, contattate il nostro studio.